Wymagane dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem - lista uproszczona
Show content of Umowa o pracę na czas nieokreślony
- Staż w aktualnym miejscu pracy – min. 3 miesięcy.
- Umowa nie jest zawarta na okres próbny.
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- oświadczenie Klienta potwierdzające, że Klient nie skorzysta z urlopu wychowawczego (dla osób przebywających na urlopie macierzyńskim) (oryginał)
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Show content of Umowa o pracę na czas określony
- Staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy.
- Umowa nie jest zawarta na okres próbny.
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- oświadczenie Klienta potwierdzające, że Klient nie skorzysta z urlopu wychowawczego (dla osób przebywających na urlopie macierzyńskim) (oryginał)
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Show content of Mianowanie / powołanie
- Staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Show content of Emerytura / renta
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- świadczenie przyznane na czas nieokreślony lub okres świadczenia co najmniej równy okresowi kredytowania, świadczenie nie może podlegać cofnięciu, zawieszeniu lub ograniczeniu
Wymagana dokumentacja
- potwierdzenia przelewów z tytułu renty/emerytury za okres 12 miesięcy (kopia)
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Wynajem nieruchomości – osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- nieruchomość wynajmowana przez okres min. 6 miesięcy
- dochody z wynajmu muszą być wykazywane w deklaracjach podatkowych Klienta
- w analizie dochodów uwzględnia się koszty, które ponosi właściciel nieruchomości
Wymagana dokumentacja
- roczna deklaracja PIT za ostatni rok podatkowy (kopia)
- informacja o numerze KW wynajmowanej nieruchomości lub inny dokument stwierdzający prawo własności do nieruchomości (akt notarialny, orzeczenie o nabyciu spadku itp.) (kopia)
- potwierdzenia przelewów z tytułu najmu za okres 12 miesięcy (kopia)
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Dodatkowo, jeśli obecnie obowiązująca umowa najmu została zawarta mniej niż 12 miesięcy temu:
- potwierdzenia przelewów środków z tytułu najmu za brakujący okres ostatnich 12 miesięcy (kopia)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Działalność gospodarcza – opodatkowana na zasadach ogólnych (pełna księgowość, książka przychodów i rozchodów)
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- Okres prowadzenia działalności w tej samej branży - min. 2 lata
Wymagana dokumentacja
- podsumowanie książki przychodów i rozchodów za ostatnie 12 miesięcy lub bilans oraz rachunek zysków i strat obejmujący ostatnie 12 miesięcy (oryginał)
- roczna deklaracja PIT za ostatnie 2 lata (kopia)
- w przypadku, gdy wniosek składany jest przed 30 kwietnia i Klient nie złożył do US deklaracji PIT za ubiegły rok należy przedłożyć podsumowanie książki przychodów i rozchodów lub bilans oraz rachunek zysków i strat za rok poprzedni (oryginał)
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Show content of Wynajem nieruchomości – prowadzonej jako działalność gospodarcza
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- Okres prowadzenia działalności w tej samej branży - min. 2 lata
Wymagana dokumentacja
- podsumowanie książki przychodów i rozchodów za ostatnie 12 miesięcy lub bilans oraz rachunek zysków i strat obejmujący ostatnie 12 miesięcy (oryginał)
- roczna deklaracja PIT za ostatnie 2 lata (kopia)
- w przypadku, gdy wniosek składany jest przed 30 kwietnia i Klient nie złożył do US deklaracji PIT za ubiegły rok należy przedłożyć podsumowanie książki przychodów i rozchodów lub bilans oraz rachunek zysków i strat za rok poprzedni (oryginał)
- informacja o numerze KW wynajmowanej nieruchomości lub inny dokument stwierdzający prawo własności do nieruchomości (akt notarialny, orzeczenie o nabyciu spadku itp.) (kopia)
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Dodatkowo, jeśli obecnie obowiązująca umowa najmu została zawarta mniej niż 12 miesięcy temu:
- potwierdzenia przelewów środków z tytułu najmu za brakujący okres ostatnich 12 miesięcy (kopia)
Show content of Umowa cywilnoprawna (zlecenie / o dzieło / kontrakt managerski)
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- dochody uzyskiwane od min. 12 miesięcy – jeśli jest to podstawowe źródło przychodów lub od min. 6 m-cy – jeśli jest to dodatkowe źródło przychodów (lub udokumentowane zostanie wcześniejsze doświadczenie w branży)
- charakter pracy nie uległ zmianie w badanym okresie
- występowanie dochodu w rocznym zeznaniu podatkowym
- pomniejszenie kwoty przychodu o koszty uzyskania
- dochody uzyskiwane przez okres krótszy niż 12 miesięcy nie mogą wykazywać istotnych wahań w poszczególnych miesiącach (akceptowalna jest różnica w dochodach nie wyższa niż 30%)
Wymagana dokumentacja
- zaświadczenie o wysokości dochodów za okres ostatnich 6 miesięcy (w przypadku dodatkowego źródła) / 12 miesięcy (w przypadku podstawowego źródła dochodu) (oryginał - druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres ostatnich 6 miesięcy (w przypadku dodatkowego źródła) / 12 miesięcy (w przypadku podstawowego źródła dochodu) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Dodatkowo, w przypadku dochodów uzyskiwanych przez okres krótszy niż 12 miesięcy (za wyjątkiem przypadku, gdy jest to dodatkowe źródło dochodu), Klient zobowiązany jest udokumentować wcześniejsze doświadczenie zawodowe w branży, w której aktualnie uzyskuje dochód poprzez dostarczenie potwierdzenia przelewów wynagrodzenia za brakujący okres (kopia)
Show content of Kontrakty marynarskie
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- Minimalny okres uzyskiwania dochodów ‒ 12 miesięcy (w przypadku znacznych wahań dochodu, zalecany jest dłuższy okres zatrudnienia)
Wymagana dokumentacja
- potwierdzenia przelewów z tytułu kontraktów marynarskich za okres 12 miesięcy (kopia)
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- w przypadku gdy marynarz jest zatrudniony przez Armatora mającego siedzibę poza granicami Polski - oświadczenie marynarza dotyczące podatku dochodowego (oryginał – druk DB)
Show content of Dywidendy z tytułu posiadania udziałów w spółkach z o.o. lub spółkach akcyjnych
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- dochody uzyskiwane nie rzadziej niż raz do roku;
- do analizy przyjmowana jest wartość powtarzalna dochodów
Wymagana dokumentacja
- uchwała zgromadzenia wspólników w sprawie podziału zysku za dany rok obrotowy (kopia)
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Show content of Umowa o pracę zawarta z podmiotem, w którym Kredytobiorca jest jedynym lub dominującym udziałowcem (ponad 50%)
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy
Wymagana dokumentacja
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Dodatkowo, jeśli okres zatrudnienia w aktualnym miejscu pracy jest krótszy niż 12 miesięcy:
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Umowa o pracę zawarta z podmiotem, w którym Kredytobiorca jest dominującym udziałowcem (udziały na poziomie ≥ 20% i ≤ 50%)
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy
Wymagana dokumentacja
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
Dodatkowo, jeśli okres zatrudnienia w aktualnym miejscu pracy jest krótszy niż 12 miesięcy:
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Zatrudnienie w firmie rodzinnej
Firma rodzinna – firma, w której co najmniej 51% udziałów należy do rodziny Kredytobiorcy lub ludzi z nim spokrewnionych; członkowie rodziny Kredytobiorcy stanowią większość w zarządzie lub są jej właścicielami i na co dzień zajmują się jej zarządzaniem. Rodzina lub też osoby spokrewnione z Kredytobiorcą to zstępni, wstępni, mąż, żona, rodzeństwo, ojczym, macocha lub teściowie Kredytobiorcy.
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy
- dochód udokumentowany wpływami na rachunek,
- występowanie dochodu w rocznym zeznaniu podatkowym
- wysokość dochodu adekwatna do wykonywanego stanowiska
Wymagana dokumentacja
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Show content of Obcokrajowiec uzyskujący dochody w Polsce
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- wymagania zgodne z listą dla odpowiedniego źródła dochodu
Wymagana dokumentacja
- dokumenty zgodne z listą dla odpowiedniego źródła dochodu
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- raport z biura informacji kredytowej danego kraju (kopia)
Dodatkowo, jeśli okres zatrudnienia w aktualnym miejscu pracy jest krótszy niż 12 miesięcy:
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Dochody uzyskiwane poza granicami Polski
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- wymagania zgodne z listą dla odpowiedniego źródła dochodu
- staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy
Wymagana dokumentacja
- dokumenty zgodne z listą dla odpowiedniego źródła dochodu
- oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- raport z biura informacji kredytowej kraju zatrudnienia (kopia)
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za 12 ostatnich miesięcy (kopia)
Dodatkowo, jeśli okres zatrudnienia w aktualnym miejscu pracy jest krótszy niż 12 miesięcy:
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Umowa o pracę w Niemczech
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy
Wymagana dokumentacja
- zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach za okres ostatnich 12 miesięcy (oryginał – druk DB) lub
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia za okres 12 miesięcy (kopia) oraz oświadczenie - dodatkowe dane dochodowe (oryginał – druk DB)
- opinia o zobowiązaniach kredytowych z „Schufa” (kopia)
Dodatkowo, jeśli okres zatrudnienia w aktualnym miejscu pracy jest krótszy niż 12 miesięcy:
- potwierdzenia przelewów z tytułu wynagrodzenia od poprzedniego pracodawcy za brakujący okres (kopia)
Uwaga: Jeśli Klient w ciągu ostatnich 12 miesięcy zmienił formę uzyskiwania dochodów, należy dodatkowo udokumentować źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów za okres ostatnich 12 miesięcy, zgodnie z odpowiednią listą wymaganych dokumentów.
Show content of Działalność gospodarcza w Niemczech
Warunki uwzględnienia dochodu w analizie kredytowej
- działalność gospodarcza prowadzona min. 3 lata – w przypadku krótszych okresów wymagany business plan sporządzony przez „IHK” lub firmę doradztwa podatkowego
Wymagana dokumentacja
- zwrotna deklaracja podatkowa - „Steuerbescheid” (Bescheid) za dwa pełne lata podatkowe (kopia)
- Bilans za ostatnie 3 lata podatkowe (kopia)
- aktualna informacja o bieżącej działalności gospodarczej – tzw. BWA (kopia)
- deklaracja z US – „Vorauszahlungsbescheid” (kopia)
- „Anmeldung/ Gewerbeschein“ – dokumenty rejestrowe w przypadku działalności gospodarczej (kopia)
- Handels Register – rejestr handlowy (jeśli firma posiada) (kopia)
- umowa spółki (jeśli zasadne) (kopia)
- opinia bankowa o rachunkach firmowych i zobowiązaniach kredytowych (jeśli występują) (kopia)
W razie ewentualnych pytań uprzejmie prosimy o kontakt poprzez:
- przesłanie zgłoszenia w Systemie Internetowej Obsługi Kredytu – db hipoNET, który dostępny jest przez całą dobę, siedem dni w tygodniu,
- przesłanie zapytania mailowo na adres: wirtualny.oddzial@db.com,
- za pośrednictwem formularza kontaktowego lub
- Serwis Telefoniczny świadczony przez Wirtualny Oddział pod numerami telefonu +48 22 4 680 680 lub 801 103 103 w dni robocze, w godzinach 9:00 – 17:00.
Zobacz też wymagane dokumenty: